Ações da China Evergrande caem após o fracasso da transação de ativos da Hopson

O China Evergrande Group começou a devolver uma pequena parte do dinheiro devido aos compradores de seus produtos de investimento, semanas depois que as pessoas protestaram contra a falta de pagamento em sua sede em Shenzhen, retratada aqui em 30 de setembro de 2021.

Jill Sabri | Bloomberg | Getty Images

Pequim – Evergrande China As ações caíram brevemente mais de 10% no pregão aberto na quinta-feira, após um acordo para vender alguns de seus ativos Holson Development Holdings caiu por.

As ações da Hopson subiram mais de 5%, enquanto Evergrande Real Estate Services Ele caiu brevemente 9% nas negociações da manhã.

A Evergrande, sobrecarregada de dívidas, estava em negociações no início deste mês para vender parte de sua unidade de serviços para seu rival menor, Hobson. No entanto, Hopson anunciou na noite de quarta-feira que As conversas falharam para adquirir uma participação de 50,1% na Evergrande Property Services. Evergrande confirmou o encerramento do negócio em um arquivo separado.

De acordo com os registros, o negócio deveria valer HK $ 20,04 bilhões ($ 2,58 bilhões).

Evergrande é o segundo maior desenvolvedor da China em vendas e o maior emissor de títulos offshore da indústria, com O passivo total é de cerca de US $ 300 bilhões. As preocupações sobre a capacidade da empresa de pagar suas dívidas aumentaram as preocupações sobre suas implicações para o mercado imobiliário chinês, que – junto com as indústrias relacionadas – responde por cerca de um quarto do produto interno bruto nacional.

As negociações das três ações foram retomadas, quinta-feira, mais de duas semanas depois que as empresas o fizeram Pare de negociar antes de um “grande negócio”.

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Sem progresso nas vendas de ativos

O colapso do negócio da Hopson ocorre quando Evergrande se aproxima do fim do período de carência de 30 dias para observar de perto $ 83 milhões em pagamentos de juros Para investidores em títulos offshore denominados em dólares americanos. Se o desenvolvedor deixar de pagar até o sábado, ele tecnicamente ficará inadimplente.

Evergrande disse na noite de quarta-feira que, desde sua venda de US $ 1,5 bilhão Compartilhar no Shengjing Bank No final de setembro, “não houve nenhum progresso significativo na venda dos ativos do grupo”.

Na semana passada, a Reuters, citando fontes, informou que a China é estatal Propriedade de Yuexiu ملكية ela tem Ela fechou um negócio de 1,7 bilhão de dólares Para adquirir o edifício-sede da Evergrande em Hong Kong.

As duas empresas não responderam imediatamente ao pedido de comentários da CNBC.

A forte dependência de Evergrande da dívida para uma rápida expansão ficou sob maior supervisão do governo no ano passado, com a política de “três linhas vermelhas” das empresas imobiliárias em vigor para reduzir sua relação dívida / ativos.

China Evergrande violou todas as três linhas vermelhas desde o primeiro semestre deste ano, enquanto Hopson e Yuexiu não cruzaram nenhuma dessas linhas, de acordo com Natixis.

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Em 20 de outubro, Evergrande disse que as vendas contratadas da imobiliária no início de setembro totalizaram 3,65 bilhões de yuans (US $ 571,1 milhões).

Isso é 90% menor do que em agosto, quando as vendas totais de propriedades contratadas atingiram 38,08 bilhões de yuans.

Evergrande disse que as vendas de imóveis com contrato acumulado no ano até 20 de outubro totalizaram 442,3 bilhões de yuans.

As autoridades estão tentando confirmar

A China tem procurado acalmar os temores de contágio, que antes assustavam os mercados globais.

Desde sexta-feira, O Banco Popular da China disse Mais de uma vez, esse Evergrande é um caso único e gerenciável.

Recentemente, o governador do banco central Yi Jang disse quarta-feira A primeira medida de resposta é evitar que os riscos da Evergrande se espalhem para outras empresas imobiliárias.

Em um fórum financeiro na quarta-feira, o vice-premiê Liu He disse que surgiram problemas individuais no mercado imobiliário, e que Atenda às necessidades de financiamento razoáveis. Leo Evergrande não foi mencionado pelo nome.

Annaliese Franke

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