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Restaurante East Village Odessa à venda no Craigslist

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Restaurante East Village Odessa à venda no Craigslist

A querida lanchonete do East Village já está disponível na lista de compradores.

O popular restaurante Odessa – um dos últimos restaurantes 24 horas do bairro e um pilar da multidão pós-pub – está à venda no Craigslist após fechar no verão passado.

O restaurante ucraniano, que também serve um clássico spread americano nas ruas A e East Seventh Street, pode ser comprado por US $ 400.000, de acordo com Propaganda, indicando que o restaurante está em uma condição “chave na mão”.

“O Big Diner / Restaurant é uma referência no bairro há 44 anos”, diz o livro. “A maioria das empresas oferece um grande potencial de crescimento com a criação de grandes empresas. Opções de fast food e fast food adequadas para uma área densamente povoada.”

O restaurante com 100 lugares em frente ao Tompkins Square Park fechou em julho Crise do coronavírus O coproprietário Steve Helios disse na época que pretendia reabrir após reformas.

Anúncio Craigslist para Odessa Diner.
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Mas agora os proprietários de Odessa estão planejando se aposentar em vez de reviver o restaurante, o corretor de imóveis Jason Pelko disse o comedor.

O jantar foi colocado à venda há duas semanas – e Pelko disse que os compradores em potencial já estão recuando.

O restaurante abriu como um tiro de distância do bar adjacente Odessa, que tem levado pierogues e kielpas para crianças de boates noturnas e outros notívagos por décadas.

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Para a Apple, a UE é um poço de dinheiro – Politico

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Para a Apple, a UE é um poço de dinheiro – Politico

A empresa agora vende serviços e recebe uma porcentagem dos serviços prestados por outras empresas de desenvolvimento que vendem seus aplicativos na Apple Store. A Apple afirma garantir a segurança e funcionalidade desses aplicativos; Alguns desenvolvedores chamam essas taxas de “imposto Apple” injusto e querem que os reguladores e os tribunais as limitem.

A Comissária da Concorrência, Margrethe Vestager, criticou anteriormente a empresa por deixar um “gosto triste de comportamento ilegal”. | Kenzo Tripouillard/AFP via Getty Images

A União Europeia é um dos vários órgãos que examinaram como a Apple estabelece regras para desenvolvedores de aplicativos que vendem em sua plataforma. Mas avançou ainda mais na criminalização de algumas práticas através do DMA.

A Apple fez forte lobby, mas sem sucesso, contra uma cláusula DMA que proíbe o sideload, a prática de adicionar uma nova loja de aplicativos a um dispositivo para permitir que os clientes instalem software não encontrado na Apple Store. Alegou que isso tornaria os iPhones menos seguros, tornando mais fácil para os cibercriminosos inserirem seu software nos telefones.

Sob pressão

No entanto, a empresa mudou para cumprir as novas regras da UE. Ela elaborou um plano de conformidade no início deste ano e respondeu às críticas em março, esclarecendo que os seus engenheiros foram “essencialmente forçados a confiar numa tela em branco” ao estabelecer novas condições de trabalho.

Desde então, as constantes críticas dos desenvolvedores de que a Apple poderia não ter ido além levaram a empresa a fazer diversas mudanças. Modificações De acordo com seus termos e condições nos últimos meses.

“Eles estão definitivamente sob pressão, caso contrário não teriam feito estas mudanças”, disse Francisco Geronimo, vice-presidente de dispositivos para a Europa, Médio Oriente e África do grupo de investigação de mercado IDC.

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Kuo: A demanda pelo iPhone 16 Pro é menor do que o esperado e as pré-encomendas do iPhone 16 Plus aumentam 48%

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Kuo: A demanda pelo iPhone 16 Pro é menor do que o esperado e as pré-encomendas do iPhone 16 Plus aumentam 48%

De acordo com novo Análise de pré-encomenda De acordo com Ming-Chi Kuo, a Apple está enfrentando uma demanda menor pelo iPhone 16 Pro e iPhone 16 Pro Max do que o esperado. No entanto, o iPhone 16 e o ​​iPhone 16 Plus alcançaram vendas maiores em comparação com os iPhones do ano passado.

Kuo fez Algumas análises No fim de semana, com base nos prazos de entrega no site da Apple, bem como em uma Pesquisa da Cadeia de Suprimentos. Com base no primeiro fim de semana de pré-encomendas, Kuo descobriu o seguinte:

  • O preço do iPhone 16 Pro Max diminuiu 16% em relação ao ano passado
  • iPhone 16 Pro diminuiu 27% em relação ao ano passado
  • iPhone 16 Plus aumenta 48% em relação ao ano passado
  • iPhone 16 aumenta 10% em relação ao ano passado

Curiosamente, as pessoas estão demonstrando muito mais interesse nos iPhones normais do que nos profissionais este ano, especialmente no modelo maior.

No geral, a linha do iPhone 16 como um todo vendeu cerca de 37 milhões de unidades, uma queda de cerca de 12,7% em relação à linha do iPhone 15 em seu primeiro fim de semana. Apesar do tremendo crescimento do iPhone 16 Plus, o declínio na demanda pelo iPhone 16 Pro é muito mais do que isso.

Kuo mencionou que os retornos mais elevados da câmera de prisma quádruplo (telefoto 5x) são um fator importante para a Apple obter mais exposição para o iPhone 16 Pro Max do que no ano passado para o iPhone 15 Pro Max. De acordo com os números de Kuo, a Apple produziu 6 milhões de unidades do iPhone 16 Pro Max antes do lançamento, 106% a mais do que no ano passado.

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O analista também diz acreditar que a Apple pode implementar estratégias mais agressivas de produtos iPhone em 2025 para estimular a demanda do mercado, se a Apple Intelligence e outras promoções tiverem um impacto limitado nas remessas do iPhone 16.

O iPhone 16 te interessou o suficiente para renová-lo? Conte-nos nos comentários.

Miguel continuou: x/Twitter, Tópicos

FTC: Usamos links de afiliados para obter renda automática. mais.

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iOS 18 chega amanhã com esses oito novos recursos para o seu iPhone

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iOS 18 chega amanhã com esses oito novos recursos para o seu iPhone

Após mais de três meses de testes beta, o iOS 18 será finalmente lançado amplamente ao público na segunda-feira, 16 de setembro. A atualização deve estar disponível para instalação amanhã a partir das 10h PT (13h ET) no aplicativo Configurações em Geral → Atualização de software no iPhone XS e posterior.


Abaixo, destacamos oito novos recursos principais incluídos no iOS 18. A Apple também compartilhou uma lista completa de novos recursos e alterações na semana passada.

Observe que os recursos do Apple Intelligence só virão com iOS 18.1 e posterior.

Tela inicial personalizável

Recurso 1 na tela inicial do iOS 18Recurso 1 na tela inicial do iOS 18
O iOS 18 permite colocar ícones de aplicativos em qualquer lugar da grade da tela inicial, e há novas opções de personalização “Escuro” e “Colorido” para recolorir ícones de aplicativos. Você também pode definir os ícones dos aplicativos para que pareçam maiores, sem rótulos de texto abaixo deles.

O Centro de Controle foi redesenhado

Personalize o centro de controle no iOS 18Personalize o centro de controle no iOS 18
O Control Center foi redesenhado no iOS 18. Assim como a tela inicial, agora é mais personalizável, permitindo reorganizar e redimensionar os controles em várias páginas. E você pode adicionar facilmente mais controles da nova galeria de controles.

Melhorias no iMessage

iMessage iOS 18 1iMessage iOS 18 1
O iMessage está recebendo uma ampla gama de novos recursos no iOS 18, incluindo a capacidade de usar qualquer emoji como reação Tapback, efeitos de texto como “Shake” e “Explode”, opções de formatação como negrito e sublinhado e a capacidade de agendar mensagens para ser enviado posteriormente, suporte RCS para mensagens aprimoradas com dispositivos Android e muito mais.

Aplicativo de fotos redesenhado

Escolhendo o aplicativo Fotos no iOS 18Escolhendo o aplicativo Fotos no iOS 18
A Apple diz que o aplicativo Fotos teve sua maior reformulação de todos os tempos no iOS 18, removendo as guias em favor de um design multifuncional. As mudanças foram controversas, levando a Apple a ajustar o design do aplicativo durante os testes beta do iOS 18.

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Bloquear aplicativos com Face ID

Aplicativos bloqueados iOS 18Aplicativos bloqueados iOS 18
O iOS 18 apresenta a capacidade de bloquear qualquer aplicativo usando Face ID, Touch ID ou senha do iPhone para fins de privacidade e segurança. Além disso, agora você pode ocultar um aplicativo, movendo-o para uma pasta de aplicativos oculta e bloqueada.

Aplicativo de senha

Aplicativo de senhas ios 18Aplicativo de senhas ios 18
O iOS 18 inclui um aplicativo de senhas totalmente novo que apresenta muitos recursos que estavam disponíveis anteriormente por meio do iCloud Keychain no aplicativo Configurações. O aplicativo facilita o gerenciamento de senhas, chaves de acesso, códigos de autenticação de dois fatores e muito mais.

Controle de distração

Controle a distração no iOS 18Controle a distração no iOS 18
O novo recurso Distraction Control integrado ao Safari pode ser usado para ocultar alguns elementos do site, como formulários de inscrição em boletins informativos e solicitações de permissão de cookies. No entanto, a Apple afirma que o recurso não foi projetado para bloquear anúncios. Se você ocultar um banner de anúncio, ele ficará visível novamente se o conteúdo do anúncio for atualizado.

Modo de jogo

Controlador de jogos Razer Kishi V2 para iPhoneControlador de jogos Razer Kishi V2 para iPhone
O modo de jogo foi introduzido pela primeira vez no Mac e agora está disponível no iPhone. A Apple diz que o Modo de Jogo “reduz a atividade em segundo plano para manter taxas de quadros consistentemente altas” durante o jogo, “reduz drasticamente” a latência de áudio com AirPods e torna os controladores de jogos sem fio “incrivelmente responsivos”.

Leia nosso resumo do iOS 18 para aprender mais recursos.

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