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Você não pode viver nisso

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Ops, ele fez isso de novo.

Harry McCullough, um dos incorporadores mais empreendedores da cidade de Nova York, listou sua casa nos Hamptons de frente para o exclusivo Georgica Pool – com vizinhos como Steven Spielberg – por US$ 38 milhões.

Existe apenas um problema. É inabitável.

O desenvolvedor Harry Macklowe listou sua casa inabitável por US$ 38 milhões. Doug Koontz

Isso ocorre porque a mansão não possui certificado de ocupação e os novos proprietários não poderão se mudar legalmente.

McCullo Desmatamento ilegal de terras na propriedade e construção de ampliações sem licença, colocando em risco áreas úmidas Autoridades da vila de East Hampton dizem que as multas por mais de 21 violações não são pagas há cinco anos.

As reformas informais em sua casa nos Hamptons ecoam sua decisão de 1985 de contratar uma empresa dirigida pela máfia para explodir quatro prédios na West 44th Street no meio da noite sem autorização municipal, horas antes de a cidade começar a impor a proibição de demolir quartos individuais. edifícios.

As autoridades disseram na época que a demolição colocou a vida das pessoas em perigo. Macklowe pagou uma multa de US$ 2 milhões, mas escapou da acusação por causa disso Incapaz de provar “intenção criminosa” o promotor distrital de Manhattan disse na época.

“É uma loucura. Ele destruiu o convés e fez o que quis. Ele limpou o terreno ilegalmente e construiu sem licença, assim como fez na West 44th Street”, disse uma fonte interna.

A construção da casa dos Hamptons lembra a muitos a demolição ilegal de edifícios por McCullough na W 44th Street, em Nova York. Doug Koontz

“A casa também foi dramaticamente elevada ao máximo”, acrescentou a fonte. Não há justificativa para solicitar US$ 38 milhões. A casa vem com complicações legais e nem fica na lagoa. “

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A fonte estimou: “Seu valor não passa de US$ 12 a US$ 15 milhões”.

O Conselho de Apelações do Zoneamento de East Hampton Village recusou-se a aprovar retroativamente as ações ilegais de McCullough, então McCullough os processou. O caso está em andamento.

Por enquanto, Thomas Priato, inspetor de construção da vila de East Hampton, confirmou ao The Post que McCullough “pode vender a casa, mas ninguém pode ocupá-la”.

A casa pode ser vendida, mas como não há certificado de habite-se, ninguém pode morar nela. Doug Koontz

“Ele tinha o atestado de habite-se da casa em 2017. Mas não tem mais validade por causa de todas as multas que ele não pagou”, disse Priato.

O inspetor acrescentou: “Isso colocou em perigo as zonas úmidas. Temos uma lei sobre zonas húmidas por uma razão. “É preocupante.”

Em 2019, o Post informou que as autoridades disseram que McCloy construiu ilegalmente na propriedade e não pagou as multas posteriores ao fato.

McCullough se recusou a comentar quando contatado pelo The Post na época. Ele também se recusou a comentar sobre a colocação da casa à venda.

Ele não tem mais um emprego de tempo integral: “Ele os contrata projeto por projeto”, disse seu ex-porta-voz.

O principal corretor Paul Brennan da Douglas Elliman, que compartilha a listagem da McCullough com Martha Gundersen da Elliman, não quis comentar.

A casa de quatro quartos tem piscina e está localizada em 2,7 acres na 64 West End Ave. Em East Hampton. A listagem indica que está cercada por terrenos preservados.

McCloy pagou US$ 10,35 milhões pela casa em 2017, depois limpou o terreno e construiu perto dos pântanos – tudo sem licença, dizem as autoridades do vilarejo.

O terreno foi limpo e a casa foi construída sem qualquer licença. Steven Hirsch

Na época, ele morava lá com Patricia Landau, agora sua esposa, enquanto estava no meio de um divórcio feio de Linda McCullough, que ainda mora do outro lado do lago – tão perto que os ex-cônjuges podem se ver de suas casas. .

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Embora essa proximidade com um ex possa deixar algumas pessoas desconfortáveis, McCullough não é uma dessas pessoas. Ele também colou uma foto sua de 12 metros de altura com Lando no arranha-céu 432 da Park Avenue, que ele ajudou a desenvolver – mas onde nunca fechou uma unidade.

(Recentemente, escapou à execução hipotecária das suas unidades, pelo menos temporariamente, ao fazer com que a entidade que controla pedisse falência.)

O Post relatou anteriormente em 2019 que McCloy admitiu ao Conselho de Apelações de Zoneamento de East Hampton Village que não tinha as licenças necessárias para construir e limpar áreas úmidas, mas o fez mesmo assim.

Richard Whalen, então advogado de McCloy, disse ao conselho de zoneamento: “A grande maioria das melhorias que estamos solicitando aprovação já foram feitas. Elas foram construídas sem o benefício de uma licença de construção, variações ou licença de zonas úmidas deste conselho. .”

A casa viola as leis de zoneamento porque foi construída perto de áreas úmidas. Doug Koontz

O trabalho foi realizado a 150 pés de zonas úmidas, violando a lei, de acordo com o East Hampton Star.

“Mais de 21 acusações foram apresentadas diversas vezes desde 2019, e há uma ordem de interrupção de serviço emitida em 11 de fevereiro de 2019, mas ela foi implementada naquele momento. “Eles conseguiram o que queriam”, disse Priato.

“É difícil ou difícil. Já acontece há algum tempo. Alguém sente uma espécie de direito, como se não estivesse sujeito às regras, mas quando afeta corpos d'água é mais perigoso do que um quintal muito próximo da linha .”

McCullough também estava em uma disputa com a ex-vizinha Martha Stewart na década de 1990 sobre fazendas em sua propriedade.

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–Reportagem adicional de Doug Koontz

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O setor de veículos elétricos da China está explorando os mercados internacionais, apesar do crescente protecionismo ocidental

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O setor de veículos elétricos da China está explorando os mercados internacionais, apesar do crescente protecionismo ocidental

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O setor de veículos elétricos da China começou a recorrer aos mercados estrangeiros em busca de mais financiamento, com as ações da fabricante de veículos elétricos Zeekr subindo 34 por cento na sexta-feira, no maior IPO dos EUA para uma empresa chinesa desde 2021.

Num sinal de melhoria do sentimento dos investidores em relação às ações ligadas à China, a empresa de automóveis de luxo com sede em Hangzhou, que foi separada do grupo privado chinês Geely Group, levantou 441 milhões de dólares em Nova Iorque com a venda de 21 milhões de ações depositárias americanas. Seu preço estava no topo da faixa de US$ 18 a US$ 21 e fechou em US$ 28,26.

Zeekr fez sua estreia diante das novas barreiras comerciais que os Estados Unidos e a Europa deverão impor à tecnologia limpa fabricada na China. Espera-se que o governo Biden aumente as tarifas sobre as importações de veículos elétricos chineses de 25% para 100% na terça-feira. A Comissão Europeia está a investigar as importações de carros elétricos da China e espera-se que aumente as tarifas nos próximos meses.

O apetite dos investidores pelas empresas chinesas de tecnologia limpa será novamente testado em breve. Horizon Robotics, grupo de design de chips autônomos com sede em Pequim que formou uma parceria com a Volkswagen em 2022, e sua rival Black Sesame Technologies, apresentou IPOs na Bolsa de Valores de Hong Kong no início deste ano. A CATL, maior fabricante mundial de baterias para veículos elétricos, avança lentamente com a venda das suas ações em Hong Kong, com o objetivo declarado de atrair os seus clientes como partes interessadas.

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As perspectivas para as montadoras chinesas na Europa e nos Estados Unidos são altamente incertas. Os responsáveis ​​em Washington e Bruxelas estão divididos entre a necessidade de mais tecnologia chinesa para atingir os seus objectivos em matéria de alterações climáticas e também o desejo de evitá-la por razões de segurança nacional e económica.

Na China, a indústria de veículos eléctricos é altamente competitiva e continua a apresentar um forte crescimento, com as vendas a aumentarem mais de 30 por cento nos primeiros quatro meses do ano. Na primeira quinzena de abril, as vendas de veículos puramente elétricos e híbridos representaram pela primeira vez mais da metade das vendas de veículos novos na China, destacando o declínio da indústria de produção de veículos com motor de combustão interna.

A listagem da Zeekr e a onda de IPOs de veículos elétricos chineses também representam uma mudança em relação a um período de relações tensas entre EUA e China e regras rígidas de listagem transfronteiriça que efetivamente congelaram o pipeline de IPOs chineses.

Analistas dizem que as condições de mercado melhoraram para as ações chinesas no exterior este ano. O índice de referência Hang Seng de Hong Kong subiu 24 por cento desde o seu mínimo de janeiro, enquanto o índice Nasdaq Golden Dragon China, que acompanha 69 empresas chinesas listadas nos EUA, incluindo as startups de carros elétricos Xpeng, Li Auto e Nio, subiu. Mais de 20% em relação aos mínimos de janeiro.

As fortunas das três startups de veículos elétricos têm sido mistas desde a sua cotação – a Li Auto viu as suas ações subirem 66 por cento, enquanto as ações da Xpeng e da Nio estão a ser negociadas abaixo dos preços do IPO.

“Dada a melhoria do sentimento, o apetite e a procura por IPOs chineses nas indústrias em crescimento deverão ser melhores do que antes”, disse Jerry Wu, principal gestor de fundos do Polar Capital China Stars Fund. Ao mesmo tempo, os investidores procurarão avaliações mais baixas devido à intensificação da concorrência no mercado automóvel da China e à desaceleração da difusão dos veículos eléctricos na Europa e nos Estados Unidos, acrescentou.

Este pode ter sido o caso da Zeekr, que atrasou a listagem depois de ter lutado para atrair interesse desde que publicou o seu prospecto em Novembro passado. Sua oferta “não foi tão bem recebida desta vez, pelo que podemos dizer”. [the company’s] “A avaliação caiu”, disse Wendy Chen, analista-chefe de investimentos da GAM Investments, com sede em Hong Kong. “agora [Zeekr has] Bom momento e boa história.

O IPO avaliou a empresa em cerca de US$ 5,1 bilhões, cerca de 60% menos do que o valor de US$ 13 bilhões que a montadora estimou que valia quando levantou US$ 750 milhões no ano passado. Os investidores-âncora, incluindo a unidade automobilística da Geely listada em Hong Kong, representaram dois terços das ações em oferta. Isso deixou menos ações disponíveis para os investidores no mercado aberto, levando a um “desequilíbrio entre oferta e procura” e, portanto, a uma “reação positiva” dos compradores, disse um banqueiro que trabalhou no negócio.

A listagem da Zeekr é o mais recente IPO que fornece uma medida do sucesso da Geely em explorar os mercados públicos à medida que entra no caro negócio de desenvolvimento de veículos elétricos.

Os preços das ações das unidades da Geely Volvo, da marca de veículos elétricos Polestar, da Lotus Technology e da ECARX caíram em média 60% desde a sua listagem.

Os analistas questionaram os planos da empresa de financiar o negócio através dos mercados públicos com avaliações tão baixas, quando enfrenta exigências significativas de investimento em veículos eléctricos, sistemas de condução autónoma e software nos próximos anos.

Geely se recusou a comentar.

Reportagem adicional de Andy Lin em Hong Kong

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A rede Ethereum cai para o mínimo de 6 meses – veja como isso afeta a ETH

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A rede Ethereum cai para o mínimo de 6 meses – veja como isso afeta a ETH
  • As taxas do Ethereum atingiram o menor nível em seis meses nos últimos sete dias.
  • A ETH caiu 6% e as métricas pareciam pessimistas.

À medida que os L2s ganham popularidade, Ethereum [ETH] O uso da rede caiu para o nível mais baixo em seis meses.

Isto está alinhado com o roteiro de Vitalik Butarin para 2020, que visa aumentar a escalabilidade ao descarregar transações da rede principal.

Enquanto isso, os ursos do ETH entraram no mercado e empurraram o preço do token para baixo.

A atividade da rede Ethereum está diminuindo

IntoTheBlock publicou recentemente um twittar Destacando o fato de que as taxas de ETH caíram para o menor nível em 6 meses esta semana, caindo mais de 29%.

O declínio nas taxas de ETH reflete uma mudança na atividade para mais de 50 redes diretas de camada 2. Para saber o que está acontecendo com Ethereum, AMBCrypto analisou Artemis Dados.

É importante notar que a atividade geral na rede diminuiu, juntamente com uma diminuição nos endereços ativos diários para o blockchain na semana passada.

Endereços Ethereum ativos rejeitados

Fonte: Ártemis

As transações diárias de ETH também seguiram tendência semelhante. Taxas mais baixas também fizeram com que a receita do blockchain diminuísse na semana passada.

Notavelmente, foi surpreendente ver o declínio do uso do blockchain quando o preço do seu gás caiu. De acordo com YchartsO preço do gás ETH diminuiu de 47,5 gigawi para 8,5 gigawi durante o mês passado.

Ethereum se torna baixista

À medida que a atividade da rede blockchain diminuiu, a ação dos preços também se tornou pessimista. de acordo com CoinMarketCapO preço da ETH caiu mais de 6% nos últimos sete dias.

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No momento em que este artigo foi escrito, ele estava sendo negociado a US$ 2.920,99, com valor de mercado de mais de US$ 350 bilhões.

A análise da AMBCrypto sobre os dados do Glassnode revelou uma possível razão por trás dessa queda de preço. Descobrimos que o número de endereços ETH com saldos acima de US$ 100 mil diminuiu nos últimos sete dias.

Isto indica claramente que as baleias estavam vendendo suas propriedades.

Baleias ETH estavam vendendo

Fonte: Glassnode

E não eram apenas as baleias, o sentimento de venda era geralmente dominante no mercado. Nossa análise dos dados do Sentiment indicou que o fluxo de troca de ETH aumentou duas vezes na semana passada.

Além disso, a oferta nas bolsas aumentou. Isso indica vendas intensas, o que pode levar a uma correção de preço.

O movimento negativo dos preços também teve um impacto negativo no sentimento do mercado. O sentimento ponderado pelo Ethereum diminuiu nos últimos dias, sugerindo que o sentimento de baixa em torno do token tem sido dominante.

A pressão de venda sobre a ETH tem sido alta

Fonte: Santíment

A AMBCrypto então analisou o gráfico diário da ETH para ver se era provável outra queda de preço.

Descobrimos que o Índice de Força Relativa (RSI) estava caindo abaixo da marca neutra. O Índice de Fluxo de Dinheiro (IFM) também registou uma ligeira descida.


está lendo Ethereum [ETH] Previsão de preço 2024-25


O rei das altcoins estava abaixo da média móvel simples (SMA) de 20 dias até o momento, indicando um declínio adicional no preço.

O preço do ETH atingiu o limite inferior do indicador Bollinger Bands, o que pode levar a uma reversão da tendência.

Fonte: Visão de Negociação

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