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Você não pode viver nisso

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Ops, ele fez isso de novo.

Harry McCullough, um dos incorporadores mais empreendedores da cidade de Nova York, listou sua casa nos Hamptons de frente para o exclusivo Georgica Pool – com vizinhos como Steven Spielberg – por US$ 38 milhões.

Existe apenas um problema. É inabitável.

O desenvolvedor Harry Macklowe listou sua casa inabitável por US$ 38 milhões. Doug Koontz

Isso ocorre porque a mansão não possui certificado de ocupação e os novos proprietários não poderão se mudar legalmente.

McCullo Desmatamento ilegal de terras na propriedade e construção de ampliações sem licença, colocando em risco áreas úmidas Autoridades da vila de East Hampton dizem que as multas por mais de 21 violações não são pagas há cinco anos.

As reformas informais em sua casa nos Hamptons ecoam sua decisão de 1985 de contratar uma empresa dirigida pela máfia para explodir quatro prédios na West 44th Street no meio da noite sem autorização municipal, horas antes de a cidade começar a impor a proibição de demolir quartos individuais. edifícios.

As autoridades disseram na época que a demolição colocou a vida das pessoas em perigo. Macklowe pagou uma multa de US$ 2 milhões, mas escapou da acusação por causa disso Incapaz de provar “intenção criminosa” o promotor distrital de Manhattan disse na época.

“É uma loucura. Ele destruiu o convés e fez o que quis. Ele limpou o terreno ilegalmente e construiu sem licença, assim como fez na West 44th Street”, disse uma fonte interna.

A construção da casa dos Hamptons lembra a muitos a demolição ilegal de edifícios por McCullough na W 44th Street, em Nova York. Doug Koontz

“A casa também foi dramaticamente elevada ao máximo”, acrescentou a fonte. Não há justificativa para solicitar US$ 38 milhões. A casa vem com complicações legais e nem fica na lagoa. “

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A fonte estimou: “Seu valor não passa de US$ 12 a US$ 15 milhões”.

O Conselho de Apelações do Zoneamento de East Hampton Village recusou-se a aprovar retroativamente as ações ilegais de McCullough, então McCullough os processou. O caso está em andamento.

Por enquanto, Thomas Priato, inspetor de construção da vila de East Hampton, confirmou ao The Post que McCullough “pode vender a casa, mas ninguém pode ocupá-la”.

A casa pode ser vendida, mas como não há certificado de habite-se, ninguém pode morar nela. Doug Koontz

“Ele tinha o atestado de habite-se da casa em 2017. Mas não tem mais validade por causa de todas as multas que ele não pagou”, disse Priato.

O inspetor acrescentou: “Isso colocou em perigo as zonas úmidas. Temos uma lei sobre zonas húmidas por uma razão. “É preocupante.”

Em 2019, o Post informou que as autoridades disseram que McCloy construiu ilegalmente na propriedade e não pagou as multas posteriores ao fato.

McCullough se recusou a comentar quando contatado pelo The Post na época. Ele também se recusou a comentar sobre a colocação da casa à venda.

Ele não tem mais um emprego de tempo integral: “Ele os contrata projeto por projeto”, disse seu ex-porta-voz.

O principal corretor Paul Brennan da Douglas Elliman, que compartilha a listagem da McCullough com Martha Gundersen da Elliman, não quis comentar.

A casa de quatro quartos tem piscina e está localizada em 2,7 acres na 64 West End Ave. Em East Hampton. A listagem indica que está cercada por terrenos preservados.

McCloy pagou US$ 10,35 milhões pela casa em 2017, depois limpou o terreno e construiu perto dos pântanos – tudo sem licença, dizem as autoridades do vilarejo.

O terreno foi limpo e a casa foi construída sem qualquer licença. Steven Hirsch

Na época, ele morava lá com Patricia Landau, agora sua esposa, enquanto estava no meio de um divórcio feio de Linda McCullough, que ainda mora do outro lado do lago – tão perto que os ex-cônjuges podem se ver de suas casas. .

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Embora essa proximidade com um ex possa deixar algumas pessoas desconfortáveis, McCullough não é uma dessas pessoas. Ele também colou uma foto sua de 12 metros de altura com Lando no arranha-céu 432 da Park Avenue, que ele ajudou a desenvolver – mas onde nunca fechou uma unidade.

(Recentemente, escapou à execução hipotecária das suas unidades, pelo menos temporariamente, ao fazer com que a entidade que controla pedisse falência.)

O Post relatou anteriormente em 2019 que McCloy admitiu ao Conselho de Apelações de Zoneamento de East Hampton Village que não tinha as licenças necessárias para construir e limpar áreas úmidas, mas o fez mesmo assim.

Richard Whalen, então advogado de McCloy, disse ao conselho de zoneamento: “A grande maioria das melhorias que estamos solicitando aprovação já foram feitas. Elas foram construídas sem o benefício de uma licença de construção, variações ou licença de zonas úmidas deste conselho. .”

A casa viola as leis de zoneamento porque foi construída perto de áreas úmidas. Doug Koontz

O trabalho foi realizado a 150 pés de zonas úmidas, violando a lei, de acordo com o East Hampton Star.

“Mais de 21 acusações foram apresentadas diversas vezes desde 2019, e há uma ordem de interrupção de serviço emitida em 11 de fevereiro de 2019, mas ela foi implementada naquele momento. “Eles conseguiram o que queriam”, disse Priato.

“É difícil ou difícil. Já acontece há algum tempo. Alguém sente uma espécie de direito, como se não estivesse sujeito às regras, mas quando afeta corpos d'água é mais perigoso do que um quintal muito próximo da linha .”

McCullough também estava em uma disputa com a ex-vizinha Martha Stewart na década de 1990 sobre fazendas em sua propriedade.

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–Reportagem adicional de Doug Koontz

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A Ethereum é responsável por atrasar a temporada das altcoins?

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A Ethereum é responsável por atrasar a temporada das altcoins?
  • O Altcoin Season Index em 35 indica que muitas moedas não saíram da depressão.
  • O baixo crescimento e tamanho da rede ETH podem dificultar a recuperação.

Se há uma frase que está em alta no mercado há meses e quase nada a oferecer, é “temporada das altcoins”.

Para o período que se espera que ganhe vida, Ethereum [ETH] E além do Bitcoin [BTC] As criptomoedas devem superar o BTC.

Mas isso não aconteceu. Na verdade, uma análise AMBCrypto para Blockchaincenter.net revelou que o tempo não estava próximo. De acordo com a plataforma, Indicador de temporada Altcoin Ele tinha 35 anos.

Alts não conseguiu manter a visualização

Para confirmar a temporada das altcoins, a leitura deve ficar em 75. Curiosamente, o indicador atingiu essa máxima na última semana de janeiro e na primeira semana de março. Mas derreteu em poucos dias.

Dados mostram queda no índice altcoin

Fonte: Blockchainceter.net

Uma olhada em tokens como ETH e Cardano [ADA]E ondulação [XRP] Mostrou que seus preços caíram nos últimos 90 dias. A menos que 75% das 50 principais criptomoedas superem o BTC, não haverá temporada de altcoins.

Dadas as circunstâncias no momento da publicação, pode-se supor que o período não estava próximo. Além do indicador, um fator que pode determinar é o ETH.

Em 2021, o aumento do preço do Ethereum foi um dos primeiros impulsionadores que energizou o aumento de preços observado em muitas altcoins.

É importante notar que menos de 20 altcoins entre as 50 principais altcoins superaram o Bitcoin nos últimos 90 dias.

Mas a ETH não fez parte disso. Além disso, a criptomoeda não foi capaz de realizar os movimentos que fez no recente mercado altista.

ETH destrói a esperança

No entanto, se a procura por ETH aumentar, a situação pode mudar e o preço do token pode subir para testar o seu máximo histórico. Para que isso aconteça, muitos novos endereços devem chegar à rede Ethereum.

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Para acompanhar isso, a AMBCrypto analisou o crescimento da rede. No momento desta publicação, Crescimento da rede No Ethereum foi 3131, o que indica que a adoção da criptomoeda não tem sido impressionante.

Baixo crescimento da rede ETH

Fonte: Santíment

Se a escala continuar a diminuir, o preço da ETH poderá ter dificuldade em mover-se para norte. Nesse caso, a temporada de altcoins pode continuar atrasada.

Por outro lado, um aumento no crescimento da rede pode fazer com que os preços das criptomoedas e de outros tokens subam. Enquanto isso, a avaliação do volume mostrou que atingiu US$ 10,31 bilhões.


Leia sobre Ethereum [ETH] Previsões de preços 2024-2025


No início da ascensão da ETH ao seu máximo histórico, era quantia Foram mais de US$ 40 bilhões. O volume crescente indica interesse na criptomoeda. Se for consistente, pode levar a preços mais altos.

Volume Ethereum

Fonte: Santíment

Com o baixo volume, um aumento significativo nos preços das altcoins pode ser improvável nas próximas semanas. Além disso, as altcoins podem precisar ir além da espera pela ETH antes de continuar com os comícios de meses de duração.

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Longas filas se formam e a frustração aumenta à medida que Cuba fica sem dinheiro

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Longas filas se formam e a frustração aumenta à medida que Cuba fica sem dinheiro

HAVANA (AP) – Alejandro Fonseca ficou várias horas na fila em frente a um banco em Havana na esperança de sacar pesos cubanos em um caixa eletrônico, mas quando se aproximou sua vez, o dinheiro acabou.

Ele pulou furiosamente em seu triciclo elétrico e viajou vários quilômetros até outra agência, onde finalmente conseguiu sacar algum dinheiro depois de desperdiçar a manhã inteira.

“O dinheiro que você ganha com o trabalho não deveria ser muito difícil de conseguir”, disse Fonseca, de 23 anos, à Associated Press em uma entrevista recente.

Fonseca faz parte de um número crescente de cubanos frustrados que têm de enfrentar outro obstáculo enquanto atravessam a ilha. O sistema monetário já é complexo – Escassez de dinheiro.

Longas filas à porta dos bancos e caixas multibanco na capital, Havana, e noutros locais, começam a formar-se no início do dia, à medida que as pessoas procuram dinheiro para transações de rotina, como a compra de alimentos e outras necessidades.

Os especialistas dizem que há várias razões por detrás desta escassez, todas elas ligadas, de uma forma ou de outra, à profunda crise económica de Cuba. Um dos piores em décadas.

Omar Everlini Pérez, economista cubano e professor universitário, diz que as principais razões são o crescente défice fiscal do governo, a falta de notas no valor de mais de 1.000 pesos cubanos (cerca de 3 dólares no mercado paralelo), a inflação teimosamente elevada e o não retorno de dinheiro cubano. Dinheiro para bancos.

“Sim, há dinheiro, mas não nos bancos”, disse Perez, acrescentando que a maior parte do dinheiro não é detida por trabalhadores assalariados, mas por empresários e proprietários de pequenas e médias empresas que têm maior probabilidade de angariar o dinheiro. . dinheiro proveniente de transações comerciais, mas estão relutantes em devolver o dinheiro aos bancos.

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Perez diz que isso ocorre porque eles não confiam nos bancos locais ou simplesmente porque precisam de pesos cubanos para converter em moeda estrangeira.

Maioria Empreendedores e proprietários de pequenos negócios Em Cuba, são obrigados a importar quase tudo o que vendem ou a pagar em moeda estrangeira pelos fornecimentos necessários ao funcionamento dos seus negócios. Como resultado, muitos acabam acumulando pesos cubanos para depois convertê-los em moeda estrangeira no mercado informal.

A conversão desses pesos cubanos noutras moedas é outro desafio, uma vez que existem muitas taxas de câmbio altamente voláteis na ilha.

Por exemplo, a taxa oficial utilizada pelas indústrias e agências governamentais é de 24 pesos por dólar americano, enquanto para indivíduos a taxa é de 120 pesos por dólar. Porém, um dólar pode custar até 350 pesos cubanos no mercado informal.

Perez destaca que em 2018, 50% do dinheiro em circulação estava nas mãos da população cubana e a outra metade nos bancos da ilha caribenha. Mas em 2022, o ano mais recente para o qual há informações disponíveis, 70% do dinheiro estava nas carteiras das pessoas.

As autoridades monetárias cubanas não responderam imediatamente ao pedido de comentários da AP por e-mail.

A escassez de dinheiro ocorre num momento em que os cubanos enfrentam um sistema monetário complexo no qual estão em circulação várias moedas, incluindo a moeda virtual, MLC, criada em 2019.

Depois, em 2023, o governo anunciou várias medidas destinadas a promover uma “sociedade sem dinheiro”, tornando obrigatória a utilização de cartões de crédito para pagar algumas transacções – incluindo a compra de alimentos, combustível e outros bens essenciais – mas muitas empresas simplesmente recusam aceite-os. .

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Para piorar a situação está a inflação teimosamente elevada, o que significa que são necessárias cada vez mais contas físicas para comprar produtos.

Segundo dados oficiais, a inflação atingiu 77% em 2021, depois caiu para 31% em 2023. Mas para o cidadão cubano médio, os números oficiais dificilmente reflectem a realidade das suas vidas, porque a inflação do mercado pode atingir três dígitos no sector informal. mercado. Por exemplo, uma caixa de ovos que era vendida por 300 pesos cubanos em 2019, hoje é vendida por cerca de 3.100 pesos.

O salário mensal dos funcionários do Estado cubano varia entre 5.000 e 7.000 pesos cubanos (entre 14 e 20 dólares no mercado paralelo).

“Viver numa economia que, além de ter muitas moedas, tem muitas taxas de câmbio e uma taxa de inflação de três dígitos, é muito complicado”, disse Pavel Vidal, especialista em Cuba e professor da Universidade Javeriana em Cali, Colômbia.

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Andrea Rodriguez em X: www.twitter.com/ARodriguezAP

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Acompanhe a cobertura da AP sobre a América Latina e o Caribe em https://apnews.com/hub/latin-america

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Longas filas se formam e a frustração aumenta à medida que Cuba fica sem dinheiro

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Longas filas se formam e a frustração aumenta à medida que Cuba fica sem dinheiro

“O dinheiro que você ganha com o trabalho não deveria ser tão difícil de conseguir”, disse o jovem de 23 anos à Associated Press em uma entrevista recente.

Fonseca faz parte de um número crescente de cubanos frustrados que têm de enfrentar outro obstáculo enquanto navegam no já complexo sistema monetário da ilha – a falta de dinheiro.

Os especialistas dizem que há várias razões por detrás desta escassez, todas elas ligadas, de uma forma ou de outra, à profunda crise económica de Cuba, uma das piores em décadas.

Omar Everlini Pérez, economista cubano e professor universitário, diz que as principais razões são o crescente défice fiscal do governo, a falta de notas de valor superior a 1.000 pesos cubanos (cerca de 3 dólares no mercado paralelo), a inflação teimosamente elevada e a falta de notas. . Denominações de mais de 1.000 pesos cubanos (cerca de US$ 3 no mercado paralelo), inflação teimosamente alta e nenhuma nota de denominação superior a 1.000 pesos cubanos (cerca de US$ 3 no mercado paralelo), inflação teimosamente alta e nenhuma nota de denominação. de mais de 1.000 pesos cubanos (cerca de US$ 3 no mercado paralelo), inflação persistentemente alta e nenhuma nota bancária Em denominações superiores a 1.000 pesos cubanos (cerca de US$ 3 no mercado paralelo), inflação persistentemente alta e nenhuma nota cubana Em denominações maiores superior a 1.000 pesos cubanos (cerca de 3 dólares no mercado paralelo), a principal razão por detrás disto é o crescente défice fiscal do governo. Devolução de dinheiro aos bancos.

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“Sim, há dinheiro, mas não nos bancos”, disse Perez, acrescentando que a maior parte do dinheiro não é detida por trabalhadores assalariados, mas por empresários e proprietários de pequenas e médias empresas que têm maior probabilidade de angariar o dinheiro. . dinheiro proveniente de transações comerciais, mas estão relutantes em devolver o dinheiro aos bancos.

Perez diz que isso ocorre porque eles não confiam nos bancos locais ou simplesmente porque precisam de pesos cubanos para converter em moeda estrangeira.

A maioria dos empresários e proprietários de pequenos negócios em Cuba têm de importar quase tudo o que vendem ou pagar em moeda estrangeira pelos fornecimentos necessários ao funcionamento dos seus negócios. Como resultado, muitos acabam acumulando pesos cubanos para depois convertê-los em moeda estrangeira no mercado informal.

A conversão desses pesos cubanos noutras moedas é outro desafio, uma vez que existem muitas taxas de câmbio altamente voláteis na ilha.

Por exemplo, a taxa oficial utilizada pelas indústrias e agências governamentais é de 24 pesos por dólar americano, enquanto para indivíduos a taxa é de 120 pesos por dólar. Porém, um dólar pode custar até 350 pesos cubanos no mercado informal.

Perez destaca que em 2018, 50% do dinheiro em circulação estava nas mãos do povo cubano e a outra metade nos bancos cubanos. Mas em 2022, o ano mais recente para o qual há informações disponíveis, 70% do dinheiro estava nas carteiras das pessoas.

As autoridades monetárias cubanas não responderam imediatamente ao pedido de comentários da AP por e-mail.

A escassez de dinheiro ocorre num momento em que os cubanos enfrentam um sistema monetário complexo no qual estão em circulação várias moedas, incluindo a moeda virtual, MLC, criada em 2019.

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Depois, em 2023, o governo anunciou várias medidas destinadas a promover uma “sociedade sem dinheiro”, tornando obrigatória a utilização de cartões de crédito para pagar algumas transacções – incluindo a compra de alimentos, combustível e outros bens essenciais – mas muitas empresas simplesmente recusam aceite-os. .

Para piorar a situação está a inflação teimosamente elevada, o que significa que são necessárias cada vez mais contas físicas para comprar produtos.

Segundo dados oficiais, a inflação atingiu 77% em 2021, depois caiu para 31% em 2023. Mas para o cidadão cubano médio, os números oficiais dificilmente reflectem a realidade das suas vidas, porque a inflação do mercado pode atingir três dígitos no sector informal. mercado. Por exemplo, uma caixa de ovos que era vendida por 300 pesos cubanos em 2019, hoje é vendida por cerca de 3.100 pesos.

Tudo isto enquanto o salário mensal dos funcionários públicos cubanos varia entre 5.000 e 7.000 pesos cubanos (entre 14 e 20 dólares no mercado paralelo).

“Viver numa economia que, além de ter muitas moedas, tem muitas taxas de câmbio e uma taxa de inflação de três dígitos, é muito complicado”, disse Pavel Vidal, especialista em Cuba e professor da Universidade Javeriana em Cali, Colômbia.

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