Connect with us

Economy

As taxas hipotecárias caem pela terceira semana consecutiva para menos de 7%.

Published

on

As taxas hipotecárias caem pela terceira semana consecutiva para menos de 7%.

David Ryder/Bloomberg/Getty Images

Casas na área de Isaac Heights, em Isaac, Washington, em 16 de abril.


Washington
CNN

As taxas hipotecárias caíram pela terceira semana consecutiva, uma boa notícia para os americanos que enfrentam um mercado imobiliário ainda difícil.

A hipoteca padrão de 30 anos teve uma média de 6,94%. para a semana encerrada em 23 de maio, abaixo da média da semana passada de 7,02%, de acordo com dados do Freddie Mac divulgados quinta-feira. Este é o nível mais baixo desde o início de abril e está abaixo do limite chave de 7%.

Após uma oscilação lateral ao longo de Março, as taxas de juro hipotecárias começaram a subir no final de Abril, à medida que os dados económicos mostravam que o abrandamento da inflação no início do ano tinha estagnado. As taxas hipotecárias acompanham o rendimento de referência do Tesouro dos EUA a 10 anos, que se move em antecipação às decisões da Reserva Federal sobre taxas de juro.

A inflação persistentemente elevada este ano frustrou as esperanças de que a Fed pudesse reduzir as taxas de juro na Primavera ou no Verão. Mas finalmente houve boas notícias nesse sentido: o Índice de Preços ao Consumidor de abril, divulgado na semana passada, Mostre que a inflação não subiu. Os rendimentos dos títulos caíram principalmente este mês.

“Os compradores de casas na primavera tiveram uma sorte inesperada esta semana, já que as taxas de hipotecas caíram abaixo do limite de 7% pela primeira vez em mais de um mês”, disse Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, em um comunicado.

READ  Tijuana Flats, com sede na Flórida Central, anuncia nova propriedade, fechando alguns restaurantes

Algumas autoridades do Fed disseram no início desta semana que Eles provavelmente não aumentarão as taxas de juros Mais uma vez, alguns deles disseram esperar que as taxas de juro sejam reduzidas este ano. Isso é um bom presságio para taxas hipotecárias baixas.

Mas, por enquanto, a recuperação do mercado imobiliário permanece estagnada. As vendas de casas próprias, que constituem a grande maioria do mercado imobiliário, caíram em abril pelo segundo mês consecutivo, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis na quarta-feira. Este é um forte contraste com o início do ano, quando as vendas aumentaram.

As taxas hipotecárias caíram em relação aos máximos de duas décadas atingidos no outono passado, mas ainda são mais altas do que qualquer coisa observada na década que antecedeu 2022. E esse não é o único grande problema que assola o mercado imobiliário.

Outra razão é a persistente escassez de oferta de habitação que simplesmente não acompanha a procura, apesar de algumas melhorias constantes nos últimos meses. Isto deve-se em parte ao facto de alguns proprietários terem decidido não vender as suas casas porque estão a manter as baixas taxas hipotecárias que detinham antes de a Fed começar a aumentar as taxas de juro em 2022. À medida que as taxas hipotecárias continuam a subir, alguns proprietários decidiram permanecer onde estão.

O ritmo da construção de habitação não está a aliviar suficientemente a pressão sobre o mercado imobiliário para melhorar significativamente a acessibilidade dos preços. O início da construção de habitações recuperou-se em Abril para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 1,36 milhões de unidades, após um declínio acentuado no mês anterior, de acordo com um relatório separado divulgado na semana passada. Mas a tendência não está nem perto de onde deveria estar para facilitar o mercado para muitos americanos.

READ  Analistas estão nomeando ações de tecnologia para comprar depois de vender

“O país precisa de cerca de 1,6 milhões ou mais durante alguns anos para equilibrar verdadeiramente o sector imobiliário”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR, num comunicado.

“A escassez de moradias não vai desaparecer”, disse ele.

No entanto, alguns passos foram dados na direção certa. A oferta de habitação continuou a melhorar em abril pelo quarto mês consecutivo, informou a NAR na quarta-feira. O estoque total de moradias no final de abril era de 1,21 milhão de unidades, um aumento de 9% em relação ao mês anterior e 16,3% em relação ao ano anterior, de acordo com dados da NAR, embora Yoon tenha dito que “ainda temos estoque limitado”.

Os preços das casas ainda estão dolorosamente altos

Outro obstáculo é que os preços das casas continuam dolorosamente elevados e fora do alcance de muitos americanos, especialmente dos compradores de primeira viagem.

A NAR informou na quarta-feira que os preços das casas Continuou a subir em abrilCom o preço médio atual das casas subindo 5,7% em relação ao ano anterior, para US$ 407.600. Esta foi a quarta expansão mensal consecutiva e foi um recorde para os preços de abril.

Outras medidas dos preços das casas mostraram a mesma coisa: o crescimento dos preços das casas nos EUA aumentou em Fevereiro ao ritmo anual mais rápido desde Novembro de 2022, de acordo com o Índice Nacional de Preços das Casas S&P CoreLogic Case-Shiller. Os preços das casas em San Diego, Chicago e Detroit foram os que mais subiram em fevereiro.

Os elevados custos dos empréstimos, aliados ao aumento dos preços e à escassez de casas no mercado, criaram um mercado imobiliário difícil para muitos. O presidente Joe Biden tem Sugira algumas soluções Para melhorar a acessibilidade, o que requer aprovação do Congresso, tais como incentivos fiscais para compradores da classe média e legislação para apoiar a construção de habitação.

Esta história foi atualizada com detalhes e contexto adicionais.

Continue Reading
Click to comment

Leave a Reply

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Economy

Antes de ser colocado à venda, Tesla tem mais um plano para os seus robôs Optimus

Published

on

Antes de ser colocado à venda, Tesla tem mais um plano para os seus robôs Optimus

A Tesla vem desenvolvendo seu robô humanóide, chamado Optimus, nos últimos anos, e a empresa tem compartilhado atualizações de software todos os meses. Num comunicado recente de Elon Musk, foi revelado que não só a Tesla planeia vender o Optimus e utilizar o robô nas suas próprias fábricas, como o CEO também afirma que a empresa planeia oferecer a opção de aluguer da tecnologia.

Em uma declaração sobre X Musk disse no sábado que a Tesla acabará por oferecer opções de aluguel e venda do robô Optimus, com a empresa se preparando para alugar a tecnologia antes do início das vendas. De acordo com um comunicado recente de Musk, a Tesla espera começar a vender o Optimus no próximo ano, o que aparentemente começará com a abertura da empresa para alugueres.

Musk não revelou quaisquer outros detalhes, como para quem a Tesla planeja alugar o robô, ou como será o programa de leasing da Optimus para consumidores e outras empresas.

Durante a assembleia de acionistas da Tesla de 2024, realizada esta semana, Musk também disse que vários robôs Optimus já estão realizando trabalhos na fábrica da empresa em Fremont, Califórnia, principalmente separando células de bateria e colocando-as em contêineres de transporte. As fábricas da Tesla deverão também utilizar mais de mil unidades Optimus até ao próximo ano.

No mês passado, Musk também indicou que o Optimus ganharia 22 graus de liberdade nas suas mãos ainda este ano, acima do seu nível atual de apenas 11 graus de liberdade. Espera-se que a atualização ajude a desbloquear mais proficiência em termos de habilidades motoras finas do robô, alinhando efetivamente a tecnologia com a dos humanos.

Atualizações de vídeo recentes da Tesla mostraram que o Optimus agora pode realizar certas tarefas de forma autônoma, e sua velocidade de caminhada aumentou significativamente nos últimos meses.

READ  Analistas estão nomeando ações de tecnologia para comprar depois de vender

qual e sua OPINIAO? Deixe-me saber em [email protected]Encontre-me no X em @Zachary ViscontiOu envie-nos dicas em [email protected].

Continue Reading

Economy

Loucura das ações da GameStop: os investidores se perguntam quem está realmente manipulando o mercado

Published

on

Loucura das ações da GameStop: os investidores se perguntam quem está realmente manipulando o mercado

Enquanto um novo ataque de febre da GameStop Corp tomava conta dos seguidores do meme, os fãs do influenciador comercial Keith Gill esperaram por um momento: o dia em que ele, também conhecido como “Roaring Kitty”, também conhecido como “Deep F—-ing Value”, se tornaria seu herói. Bilionário.

Essa ideia não era rebuscada. Por duas semanas, Gill postou fotos de uma enorme participação na GameStop e suas opções de compra em um portfólio que atingiu o pico de mais de US$ 550 milhões em 6 de junho. Embora ele tenha adicionado mais ações desde então, o valor em dólares de suas ações e suas participações em ações da empresa diminuíram.

Com o estoque tendo mudado pouco desde seus primeiros dias Última maniaUm novo tipo de ansiedade está a crescer tanto entre Wall Street como entre os investidores retalhistas.

O rali original da GameStop de 2021 abalou profundamente a ideia de vendas a descoberto – minando o apelo de apostar contra uma empresa em dificuldades quando você acaba sentindo a ira dos Redditors. Desta vez, a questão existencial é sobre o que constitui manipulação de mercado.

Você postou um Mimi, que provavelmente gerará lucro imediato, viola o espírito de mercados livres e justos? A natureza Davi versus Golias dos estoques de memes mudou? E se eles flutuassem gatinho Ele é Golias? Como exatamente ele construiu uma posição maior que a de Charles Schwab?

“A mania original das ações de memes era nós contra eles, onde 'eles' eram as pessoas que vendiam a descoberto empresas favoritas da geração Y, como a GameStop”, disse Steve Sosnick, estrategista-chefe da Interactive Brokers. “Mas não tenho mais certeza de quem eles são.”

READ  Tijuana Flats, com sede na Flórida Central, anuncia nova propriedade, fechando alguns restaurantes

Gill não respondeu a um pedido de comentário.

Perda de magia

Líder do grupo populista de short squeeze que abalou Wall Street na recuperação original das ações de memes de 2021, Gill está perdendo seu charme populista, pelo menos para alguns seguidores. Marcas e até alguns ex-fãs veem Jill com mais suspeita, com Redditors fazendo perguntas como: “How to Come Back Roaring Kitty não é um esquema básico de bomba e despejo?

Na quinta-feira, fotos da conta de corretagem de Gill indicavam que ele havia liquidado uma posição anterior de 120 mil opções de compra e adicionado mais GameStop, elevando seu portfólio para cerca de 9 milhões de ações da varejista de videogames, avaliadas em mais de US$ 262 milhões. (A última postagem de Gill de 2021 mostrou que ele tinha 200.000 ações no valor de mais de US$ 30 milhões; a GameStop fez um desdobramento de ações de quatro por um em julho de 2022.)

À medida que as ações de Gill fizeram os preços disparar novamente, a GameStop aproveitou a volatilidade para vender mais de US$ 2 bilhões em ações.

Finalmente, qualquer pessoa que comprou ações no mês anterior e as manteve tinha tanta probabilidade de perder dinheiro quanto de ganhar. Para alguns, uma diferença fundamental é que os fundos de cobertura e outros investidores sofisticados adaptaram-se durante três anos e provavelmente irão progredir – em detrimento dos entusiastas do comércio a retalho durante uma geração.

“Alguns gestores quantitativos têm modelos para observar as tendências de preços, e esses modelos são muito rápidos para sair de uma ação se observarem oscilações descendentes significativas”, disse Don Steinbrugge, CEO da Agecroft Partners, que ajuda fundos de hedge. Coletar dinheiro. “Em algum momento, os investidores de varejo ficarão mais espertos e perceberão que há um risco significativo.”

READ  Analistas estão nomeando ações de tecnologia para comprar depois de vender

Preocupações de manipulação

Este incidente levantou questões sobre o que constitui manipulação de mercado. O Wall Street Journal informou que a corretora E*Trade, de propriedade do Morgan Stanley, estava considerando proibir Jill de usar sua plataforma devido a tais preocupações, tendo anteriormente banido outras figuras famosas, como Dave Portnoy, o fundador da Barstool Sports que transmite como Davey Day Trader e disse ele foi demitido da corretora.

Um porta-voz da E*Trade não quis comentar.

O que é único no caso de Gill é que a manipulação de mercado normalmente envolve aumentar o preço para tirar vantagem do movimento de uma ação, disse Craig Marcus, sócio e codiretor do grupo de mercados de capitais do escritório de advocacia Ropes & Gray. Ele disse que se a filmagem de Jill fosse real, claramente não era o caso.

“Você pode discordar de sua tese sobre o valor de uma ação, mas se tudo o que ele faz é implementar sua tese e não fazer coisas manipuladoras para obter lucro”, disse Marcus em uma entrevista, “é difícil provar má-fé”.

É verdade que Gill foi acusado de usar a sua influência para manipular os preços há três anos, quando apareceu pela primeira vez à vista do público. Em 2021, uma ação judicial contra Gill e MassMutual alegou que ele estava manipulando os mercados por meio de sua influência descomunal sobre certas ações.

Leia mais: MassMutual adquire terno de manipulação de mercado 'Roaring Kitty'.

“Há três anos isto teria sido ridículo”, disse Peter Atwater, professor assistente de economia na Universidade de William & Mary. “As pessoas estão ficando mais chateadas com isso do que divertidas, e isso para mim é uma indicação de que é improvável que esse comportamento continue.”

READ  China Suning.com recebe resgate de governos locais e Alibaba

Quando Gill fez seu tão aguardado retorno ao YouTube em 6 de junho, sem detalhes sobre o que falaria, as ações subiram quase 50%, acrescentando US$ 16 bilhões ao seu valor de mercado em poucas horas.

Na transmissão ao vivo, que atraiu centenas de milhares de telespectadores, Gill falou por quase uma hora tendo como pano de fundo a grande volatilidade do preço das ações da GameStop. Ele parecia sentir que poderia receber mais escrutínio de fãs, reguladores e profissionais de negociação.

“Devo ter cuidado com o que digo aqui?” Perguntado.

Assine o CFO Daily Newsletter para se manter atualizado sobre as tendências, questões e executivos que moldam as finanças corporativas. Cadastre-se gratuitamente.
Continue Reading

Economy

O comprador do Walmart, Bill Astle, é considerado um 'ladrão' por não limpar seus itens em um vídeo viral – mas insiste que estava fazendo seu trabalho

Published

on

O comprador do Walmart, Bill Astle, é considerado um 'ladrão' por não limpar seus itens em um vídeo viral – mas insiste que estava fazendo seu trabalho

Notícias dos EUA

Um comprador do Walmart foi rotulado de ladrão quando foi pego colocando dezenas de itens em sua sacola sem digitalizá-los na fila do caixa automático – mas ele disse que estava fazendo seu trabalho quando respondeu às acusações.

Bill Astle enfrentou intenso escrutínio online quando um cliente do Green Mount Commons Walmart em Belleville, Illinois, o gravou carregando um carrinho de compras lotado e aparentemente não pagando pelos itens em 12 de maio.

“Esse cara literalmente rouba tudo”, diz uma mulher atrás da câmera. Em um vídeo de 14 segundos. “Não está limpando o st. Então eu abro o comando, olho a tela, nada toca.

O vídeo foi postado em quase todos os sites de mídia social, obtendo mais de 15,6 milhões de visualizações em apenas uma postagem.

Bill Astle enfrentou intenso escrutínio online quando um cliente do Green Mount Commons Walmart em Belleville, Illinois, o gravou carregando um carrinho de compras lotado e aparentemente não pagando pelos itens em 12 de maio. KMOV St.

Muitos usuários irritados aceitaram comentários sobre o “roubo descarado” do homem e usaram o vídeo para criticar a rede de supermercados.

“É por isso que o Walmart se livrou do auto-checkout. Essa ideia saiu pela culatra para eles: ‘O roubo está em alta’”, disse um deles.

Outro comentário dizia: “É por isso que o resto de nós tem que pagar um preço alto pelas pequenas coisas”.

Astle diz que a Internet tirou conclusões precipitadas e entendeu a história errada.

“Não sou um ladrão. Fui retratado e pintado como um ladrão online”, disse Astle Informe o primeiro alerta 4.

Astle diz que a internet tirou conclusões precipitadas e entendeu a história errada, pois ele trabalhava para o Spark, serviço de entrega do Walmart. KMOV St.

Astle estava no Walmart como parte de seu trabalho no serviço de entrega do Walmart, Spark.

Os motoristas de entrega do Spark recebem os itens que os clientes desejam por meio de um aplicativo de telefone e escaneiam os itens no aplicativo com suas câmeras enquanto fazem compras.

READ  Acionistas da Tesla aprovam pacote salarial do CEO Elon Musk

“Tudo é feito por telefone, então, quando chegamos ao caixa, não digitalizamos um único item”, disse Astle. O diretor disse.

Em vez de escanear cada item no quiosque, os funcionários do Spark escaneiam um código em seus telefones e podem então colocar os itens em uma sacola – como no momento viral em que Astle foi fotografado.

Os motoristas de entrega do Spark recebem os itens que os clientes desejam por meio de um aplicativo de telefone e escaneiam os itens no aplicativo com suas câmeras enquanto fazem compras e, em seguida, escaneiam seus telefones nos quiosques. KMOV St.

Astle ficou surpreso com a rapidez com que o vídeo se espalhou online à medida que os espectadores se conectavam com a equipe de St. Louis Battlehawks para condenar um torcedor porque ele foi visto vestindo uma camisa do time de futebol.

“Por favor, controle seus fãs”, escreveu uma pessoa.

“Kao não é a lei para ele?” Outro adicionou um jogo de palavras para o slogan “Kaw is Law” dos Battlehawks.

A maior esperança de Astle é que ele queira que todos os clipes sejam removidos da internet.

Ele acrescentou: “É melhor tentarmos encontrar uma maneira de derrubá-los”.

Astle tenta limpar seu nome à medida que mais pessoas se aproximam dele enquanto ele faz compras e perguntam se ele é um ladrão.

“Alguns clientes me disseram: 'Ei, não vi você online?' Você não roubou coisas? “Então tenho que explicar às pessoas o que faço”, disse Astle.

O funcionário do Spark compartilhou dois recibos de trabalho que realizou dentro da loja como prova adicional de que não estava roubando.

O funcionário do Spark compartilhou dois recibos de trabalho que realizou dentro da loja como prova adicional de que não estava roubando. KMOV St.
No entanto, houve um item que Astle examinou e pagou durante sua visita à loja, que foi um buquê de rosas para sua esposa. KMOV St.

Porém, houve um item que Astle escaneou e pagou enquanto parava na loja, que era um buquê de rosas para sua esposa, mas esse momento aconteceu logo após o término do vídeo.

READ  O preço do Bitcoin sobe novamente acima de US $ 47.000

“Se eles tivessem assistido ao vídeo por mais 30 segundos, teriam visto quando terminei o pedido de entrega do Spark, digitalizei vinte rosas.”

Carregue mais…




https://nypost.com/2024/06/15/us-news/walmart-shopper-bill-astle-slammed-as-thief-for-not-scanning-his-items-in-viral-video-but- insista que ele estava fazendo seu trabalho/?utm_source=url_sitebuttons&utm_medium=site%20buttons&utm_campaign=site%20buttons

Copie o URL de compartilhamento

Continue Reading

Trending

Copyright © 2023