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North American Properties adquire centro de uso misto Yonkers

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North American Properties adquire centro de uso misto Yonkers

Ridge Hill, um importante centro de uso misto situado no topo de uma colina cênica em Yonkers, Nova York, é por causa do tipo de reposicionamento que fez do Avalon Center o destaque de Alpharetta, Geórgia.

Isso porque a QIC, empresa australiana proprietária de Ridge Hill, a vendeu por US$ 220 milhões para uma joint venture entre Nuveen Real Estate, Taconic Partners e North American Properties – a empresa que forneceu a Avalon e seu terminal de Atlanta luxos como catering de alto padrão e serviços de recepção.

No mês passado, Avalon e Nuveen se uniram para comprar o The Forum em Peachtree Parkway, no norte de Atlanta, com o objetivo de restaurar e reposicionar 500.000 pés quadrados. sua origem

Tim Perry, sócio-gerente da NAP. disse: Vida útil da cadeia de lojas em fevereiro. “Conseguimos esse crescimento. Por isso, ainda estamos analisando o que podemos ganhar no setor de uso misto e em que base.”

Ridge Hill se encaixa na conta do NAP. Embora o centro tenha perdido as emissoras Lord & Taylor e REI nos últimos dois anos e atualmente ocupe apenas 72%, o centro continua a atrair um forte tráfego de locatários de escritórios e moradores de seus apartamentos de luxo em arranha-céus.

A JLL Retail Capital Markets, que lidou com a venda de propriedades para a Qatar Insurance, afirma que Ridge Hill atrai mais de sete milhões de visitantes anualmente e está entre os 1% de seus principais centros traficados nos Estados Unidos e Nova York.

Embora a linha de varejo tenha diminuído, ainda está forte, liderada por Whole Foods, Lowe’s, Apple Store, Dick’s Sporting Goods, TJMaxx e H&M. Os restaurantes incluem Cheesecake Factory, Yard House e Texas de Brazil. As opções de lazer e atividades são lideradas pela LA Fitness, Legoland e iFly.

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“Ridge Hill é uma das oportunidades de investimento mais atraentes com as quais lidei em minha carreira”, disse Dave Monahan, diretor administrativo sênior da JLL Retail Capital Markets. “Com um distrito comercial excepcional e um arrendamento existente muito desejável, este ativo recebeu um enorme interesse de uma ampla gama de investidores.”

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“Melhores que os do Brasil”, reflete McCallum

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“Melhores que os do Brasil”, reflete McCallum

Foi anunciada como uma noite repleta de entretenimento exótico, coquetéis, jantar, um leilão silencioso único, sorteios casuais, entretenimento autêntico e dança “estilo carioca”. Não só cumpriu como superou todas as expectativas.

Realizado no Tuscany Country Club, em Indian Wells, o Rio atraiu mais de 200 convidados, quase todos usando estampas coloridas, lantejoulas, penas e máscaras lindamente desenhadas. Cadeira de evento Sandy Woodson Ele foi ouvido saindo do quarto da senhora, rindo: “O chão ali está coberto de penas”.

Os convidados pagaram de US$ 325 a US$ 25.000 para participar desta gala divertida e altamente festiva, organizada pelo Muses and Patrones Circle – o grupo feminino de arrecadação de fundos e liderança no McCallum Theatre. Mais de US$ 170 mil foram arrecadados para apoiar o McCallum Theatre e suas iniciativas educacionais, que oferecem programas artísticos para mais de 42 mil crianças no Coachella Valley todos os anos.

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Sempre faz sol na Filadélfia, Rob McElhinney responde às críticas de Jerry Seinfeld sobre sitcom sobre 'PC'

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Sempre faz sol na Filadélfia, Rob McElhinney responde às críticas de Jerry Seinfeld sobre sitcom sobre 'PC'

Sempre faz sol na Filadélfia O criador Rob McElhenney respondeu à sugestão de Jerry Seinfeld de que as sitcoms perderam sua vantagem com uma referência de uma palavra ao seu próprio programa.

Seinfeld, 70 anos, ganhou as manchetes esta semana quando afirmou em entrevista ao O Nova-iorquino Que “a extrema esquerda [and] Computador [politically correct] “Merda e gente que se preocupa demais em ofender os outros” é responsável pela “morte” da comédia televisiva.

Comediante que apresentou Seinfeld Foi exibido de 1989 a 1998 e continuou a afirmar que muitas das piadas da série não poderiam mais ser transmitidas.

“[One would be] “Kramer decide começar um negócio em que moradores de rua puxam riquixás porque, como ele diz, 'eles estão lá de qualquer maneira'”, disse Seinfeld. “Você acha que eu conseguiria colocar esse episódio no ar hoje?”

sobre x/Twitter McIlhenny respondeu diretamente a esta pergunta, dizendo: “Talvez”.

Eu anexei uma foto de longo prazo Sempre faz sol na Filadélfia O personagem Matthew “Ricky Cricket” Mara, interpretado por David Hornsby.

Na série, Rickety Cricket é um ex-amigo de escola dos personagens centrais que é visto pela primeira vez na tela como um padre. Ao longo do show, suas interações com a gangue o levaram a uma espiral descendente que eventualmente o levou a se tornar um viciado em rua.

A implicação de McElhenney é que as terríveis circunstâncias enfrentadas por Rickety Cricket fazem com que o esquema de Kramer pareça inofensivo em comparação.

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O IndependenteAdam White também acredita que Seinfeld está errado ao afirmar que a “porcaria de PC” matou a comédia televisiva, argumentando que essa visão ignora o fato de que a comédia – incluindo a sitcom que leva seu nome – sempre segue em frente quando a piada vai longe demais.

O criador de It's Always Sunny in Philadelphia, Rob McElhenney (à esquerda) e Jerry Seinfeld (GT)

No início desta semana, McElhenney e Ryan Reynolds compartilharam uma atualização sobre seu investimento no Wrexham AFC.

A dupla, ambos com 47 anos, comprou o time em conjunto em 2020 por cerca de £ 2 milhões, enquanto o clube estava na quinta divisão do futebol inglês.

Suas jornadas como clubbers são narradas na série FX/Disney+, Bem vindo a Wrexham.

Ao promover a próxima terceira temporada do show, a dupla foi questionada sobre isso Imprensa Associada Onde eles estavam financeiramente com os investimentos.

“Os contadores realmente não querem ouvir falar de investimento emocional”, respondeu Reynolds.

“Você quer saber até que ponto estou no vermelho?” McElhenney perguntou. “É muito importante. É verdade que no início, quando perguntámos aos nossos assessores se este era um bom investimento económico, não houve uma única pessoa que me lembre que tenha dito: ‘Sim’.”

“Foi tipo, ‘Não’”.

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Paul McCartney faz show surpresa para 300 fãs no Brasil – ARN News Center

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Paul McCartney faz show surpresa para 300 fãs no Brasil – ARN News Center
Reuters

Acostumado a encher estádios com dezenas de milhares de fãs gritando ao redor do mundo, Paul McCartney subiu ao palco de um pequeno auditório da capital brasileira na noite de terça-feira para se apresentar diante de um público íntimo e extasiado de 300 pessoas.

Num local semelhante ao famoso Cavern Club de Liverpool, onde os Beatles começaram a carreira, McCartney (81 anos) apresentou um set de 22 músicas que incluía músicas do grupo e de sua carreira solo, apesar do intenso calor.

“Foi como ganhar na loteria sem comprar ingresso”, disse Amanda Cardoso, 33 anos, funcionária pública, sobre sua presença no show, que foi anunciado no último minuto.

“Já tive momentos que pensei que nunca seriam superados, mas ontem pude ver o maior ícone da música a apenas um metro de mim, interagindo comigo em diversos momentos em um espaço que foi transformado em um clube-caverna para um hora e quarenta minutos definidos.”

McCartney anunciou nas redes sociais na manhã desta terça-feira que tocará no final do dia no Clube do Choro para comemorar a chegada de sua turnê “Got Back” ao Brasil, ressaltando que os ingressos serão “extremamente limitados”.

A opção de compra de ingressos só foi liberada para quem já adquiriu assento para seu show marcado para quinta-feira, no Estádio Mané Garrincha. Os ingressos, com preços entre 200 riais (US$ 41) e 400 riais (US$ 82), muito menos do que a maioria dos ingressos para a turnê, esgotaram em poucos minutos.

Os fãs que conseguiram adquirir os ingressos receberam pulseiras para o show. Na chegada, os organizadores do evento desligaram os celulares e câmeras dos torcedores para evitar a gravação de imagens. Quem não cumprir será retirado do local pela segurança.

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A turnê “Got Back” de McCartney passará pelas cidades de Brasília, Belo Horizonte, São Paulo, Curitiba e Rio de Janeiro nas próximas duas semanas.

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