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As vendas de casas caíram para o menor nível em 13 anos em outubro, à medida que os preços subiam

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As vendas de casas caíram para o menor nível em 13 anos em outubro, à medida que os preços subiam

Esta foto tirada em 22 de agosto de 2023 mostra um anúncio em frente a um imóvel à venda em Millbrae, Califórnia, Estados Unidos. As vendas de casas antigas nos Estados Unidos caíram 2,2 por cento em julho em relação a junho, para uma taxa anual ajustada sazonalmente de 4,07 milhões de unidades, informou a Associação Nacional de Corretores de Imóveis na terça-feira. As vendas caíram 16,6% em comparação com julho do ano passado, enquanto as casas foram vendidas no ritmo mais lento em julho desde 2010. (Foto de Li Jianguo/Xinhua via Getty Images)

Agência de Notícias Xinhua | Agência de Notícias Xinhua | Imagens Getty

As vendas de casas usadas caíram 4,1% em outubro em comparação com setembro, a uma taxa anual ajustada sazonalmente de 3,79 milhões de unidades, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis.

Este foi o ritmo de vendas mais lento desde agosto de 2010. Os analistas esperavam um declínio menor, para 3,9 milhões de unidades. As vendas caíram 14,6% ano a ano.

O número de vendas de outubro é baseado em fechamentos de contratos que deverão ser assinados em agosto e setembro. A taxa de juro média de uma hipoteca fixa de trinta anos caiu para quase 7% no final de Agosto, mas depois começou a subir acentuadamente, ultrapassando os 8% em meados de Outubro. Desde então, os preços caíram um pouco.

“Os potenciais compradores de casas tiveram outro mês difícil devido a uma escassez persistente de estoque de moradias e às taxas de hipotecas mais altas em uma geração”, disse Lawrence Yun, economista-chefe da NAR. “No entanto, ainda existem múltiplas ofertas, especialmente em casas prime e de preço médio, mesmo que ocorram concessões de preços no segmento superior do mercado.”

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No final de outubro havia 1,15 milhões de casas à venda, uma redução de 5,7% face ao ano anterior. Isso representa cerca de metade do número de casas disponíveis para venda antes da Covid. À taxa de vendas atual, isso representa uma oferta para 3,6 meses. Um fornecimento para seis meses é um mercado equilibrado entre comprador e vendedor.

A escassez de oferta manteve pressão sobre os preços. O preço médio de uma casa existente vendida em outubro foi de US$ 391.800, um aumento de 3,4% em relação ao ano anterior (US$ 378.800). Os preços subiram em todas as regiões do país. Estes aumentos anuais de preços permaneceram maiores durante quatro meses consecutivos. Quase 28% das casas vendidas estão acima do preço de tabela.

“Embora as condições para os compradores continuem desafiadoras, os vendedores de casas tiveram um bom desempenho, com os preços continuando a subir ano após ano, incluindo um novo máximo histórico em outubro”, disse Yoon. “Na verdade, o proprietário típico acumulou mais de US$ 100.000 em riqueza imobiliária nos últimos três anos.”

As vendas diminuíram em todas as faixas de preço até US$ 750.000, mas houve um aumento nas vendas de residências de alto padrão. Os preços das casas com preços superiores a US$ 1 milhão aumentaram pouco mais de 9% em relação ao ano passado. Os compradores mais ricos tendem a não usar hipotecas ou são menos sensíveis às mudanças mensais de preços. Yoon também observou que há mais casas disponíveis para venda no segmento mais sofisticado do mercado.

Os compradores de primeira viagem representam 28% das vendas de outubro, inalterados em relação ao ano anterior, e ainda bem abaixo da participação de 40% que historicamente representaram. Os investidores individuais compraram 15% das casas, abaixo dos 18% em setembro e dos 16% do ano anterior. As transações totalmente em dinheiro representaram 29% das vendas, acima dos 26% em outubro de 2022.

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Netflix encerra sua assinatura sem anúncios mais barata: NPR

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Netflix encerra sua assinatura sem anúncios mais barata: NPR

A Netflix anunciou que não oferecerá mais o plano Básico, seu plano de assinatura sem anúncios mais barato, para usuários nos EUA e na França. O plano já havia sido cancelado no Canadá e no Reino Unido.

Imagens de Justin Sullivan/Getty


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Imagens de Justin Sullivan/Getty

A Netflix está cancelando seu plano de visualização sem anúncios de menor custo para assinantes nos EUA e na França.

A mudança foi anunciada quinta-feira como parte do relatório de lucros do segundo trimestre da gigante do streaming.

O plano Básico custava US$ 11,99 por mês e já foi cancelado para assinantes no Canadá e no Reino Unido. A empresa parou de permitir novas inscrições no plano Básico em julho de 2023, mas os assinantes existentes foram autorizados a manter o plano até agora.

Os assinantes do plano básico podem mudar para o plano Standard sem anúncios, que custa US$ 15,49 por mês, ou atualizar para o plano com suporte de anúncios que custa US$ 6,99 por mês, lançado em novembro de 2022. Há também um plano Premium por US$ 22,99 por mês.

O plano Básico era o único nível que não permitia que vários usuários transmitissem simultaneamente.

Quando questionado sobre os resultados da eliminação do plano Básico no Canadá e no Reino Unido, o co-CEO da Netflix, Greg Peters, disse que o plano Padrão com Anúncios teve sucesso desde o seu lançamento.

“Basicamente, estamos proporcionando a eles uma experiência melhor, dois streams por um. Temos resolução mais alta. Temos downloads. E, claro, tudo isso por um preço mais baixo, US$ 6,99 nos EUA. Achamos que isso representa um tremendo valor de entretenimento. . E isso inclui anúncios”, disse ele. “E para os membros que não desejam essa experiência sem anúncios, eles também podem escolher nossos planos Standard ou Premium sem anúncios.”

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A Netflix anunciou um recorde de 277,65 milhões de assinantes globalmente em todas as suas opções em seu relatório de lucros. Após uma repressão ao compartilhamento de senhas, a empresa viu um aumento no número de novos assinantes.

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O índice Dow Jones cai após um corte de energia global

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O índice Dow Jones cai após um corte de energia global

As ações dos EUA caíram na sexta-feira, à medida que as preocupações sobre uma interrupção global de TI diminuíram, enquanto Wall Street tentava se recuperar de uma liquidação que viu o Dow Jones interromper uma série de ganhos e as ações de tecnologia continuaram a cair.

O Dow Jones Industrial Average (^DJI) caiu 0,2%, depois que o índice blue-chip caiu mais de 1%. O S&P 500 (^GSPC) oscilou perto do equador, enquanto o Nasdaq Composite (^IXIC), dominado pela tecnologia, subiu ligeiramente.

As ações enfrentam perdas semanais após um punhado de sessões instáveis ​​que viram as ações de tecnologia caírem, com as ações de chips com foco em IA suportando o impacto. Os investidores estão a afastar-se das empresas fortemente tecnológicas que alimentaram a recente recuperação, em favor de empresas de pequena capitalização, que alguns consideram que beneficiam mais dos cortes nas taxas de juro.

Nas primeiras horas da manhã, os investidores avaliaram o impacto potencial de uma falha “sem precedentes” nos sistemas informáticos em todo o mundo, que paralisou voos e atingiu bancos, empresas de telecomunicações e meios de comunicação, entre outros. Mas os temores se acalmaram depois que CrowdStrike (CRWD) disse que havia uma correção para o bug, uma atualização com falha que afetou os sistemas baseados na Microsoft (MSFT).

As ações da CrowdStrike caíram cerca de 20% à medida que a interrupção se espalhou, mas reduziram suas perdas para cerca de 12% na abertura. As ações da Microsoft, que tem trabalhado para resolver problemas com os seus serviços em nuvem Azure, caíram ligeiramente, mas também recuperaram.

Enquanto isso, o candidato presidencial republicano Donald Trump usou seu discurso de nomeação na quinta-feira para dizer que “encerraria o mandato dos veículos elétricos no primeiro dia”. O seu comentário surge num momento em que o mercado acorda para o “acordo Trump” – as consequências das suas políticas sobre activos se o antigo presidente assumir a Casa Branca.

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Ele vive5 atualizações

  • Ações da Netflix sobem após resultados trimestrais

    As ações da Netflix (NFLX) saltaram mais desde o final de janeiro na abertura, antes de reduzir os ganhos depois que a gigante do streaming divulgou resultados trimestrais melhores do que o esperado.

    A adesão à Netflix aumentou 34% no trimestre, em parte devido à remoção do plano Básico em alguns mercados.

    As ações da Netflix subiram cerca de 3% no início do pregão, antes de desistir desses ganhos.

  • As ações da CrowdStrike caíram 10% após uma interrupção global de TI

    As ações da CrowdStrike (CRWD) caíram cerca de 10% na sexta-feira, após uma falha “sem precedentes” nos sistemas de computador que afetou tudo, desde companhias aéreas a hospitais.

    Na sexta-feira, o CEO da CrowdStrike, George Kurtz, disse que uma solução foi encontrada.

    “A CrowdStrike está trabalhando ativamente com clientes afetados por uma falha encontrada em uma única atualização de conteúdo para hosts do Windows”, escreveu Kurtz na plataforma de mídia social X.

  • Os mercados de ações testemunharam poucas mudanças após uma interrupção global de TI

    As ações permaneceram pouco alteradas na sexta-feira, à medida que surgiram mais detalhes sobre uma interrupção global de TI. Wall Street estava lutando para se recuperar de uma liquidação que deixou todas as principais médias no vermelho na quinta-feira.

    O Dow Jones Industrial Average (^DJI) caiu 0,2% depois de cair mais de 1% na sessão anterior.

    O S&P 500 (^GSPC) oscilou em torno da linha plana, enquanto o Nasdaq Composite (^IXIC), dominado por ações de tecnologia, caiu 0,2%.

    Os investidores se afastaram das ações de tecnologia esta semana, à medida que as ações de chips com foco em IA caíam.

    Esta manhã, os investidores avaliaram o impacto de uma falha “sem precedentes” nos sistemas de computador que executam plataformas baseadas em CrowdStrike (CRWD) e Microsoft (MSFT).

    O CEO da CrowdStrike, George Kurtz, disse que o bug foi corrigido. “A CrowdStrike está trabalhando ativamente com clientes afetados pela falha descoberta em uma única atualização de conteúdo para hosts Windows”, acrescentou.

  • Desligue o telefone com: CEO da American Express

    O CEO da American Express (AXP), Stephen Squirre, me disse por telefone que a empresa terá outro trimestre forte, aumentando seu orçamento de marketing de US$ 800 milhões este ano para US$ 6 bilhões.

    Ele também disse se estava pensando com mais cautela no segundo semestre devido às eleições:

    “Se eu tivesse sido mais cauteloso, não teria aumentado a orientação, não teria aumentado o marketing e assim por diante. Acho que seremos consistentes e acho que esse é o ponto chave aqui. provavelmente o farão em setembro. Eles certamente não aumentarão as taxas, talvez as baixem, talvez as baixem novamente. Acho que isso ajudará você a descobrir a confiança do consumidor. acho que veremos o que acontece nas eleições de novembro, das quais não creio que ninguém tenha ideia e o fato é que esta empresa existe há 174 anos com 30 presidentes – seremos capazes de passar por todos eles. “O que precisamos.”

  • Em outras notícias…

    Em notícias não relacionadas ao discurso de Trump na Convenção Nacional Republicana, Hulk Hogan Sua camisa estava rasgada no evento Momentos atrás, uma interrupção do Cloudflare (NET) causou estragos na vida das pessoas (e no preço de suas ações) esta manhã…

    Tivemos os ganhos da Netflix na noite passada, que foram detalhados aqui no Alexandra Canal do Yahoo Finance. As ações caíram um pouco no pré-mercado, com algumas preocupações sobre a orientação dos assinantes no terceiro trimestre.

    Aqui está o que o analista técnico da Jefferies, Brent Thiel, disse sobre este tópico:

    “Nós não pensamos assim” [guidance is a problem]“Dado o tremendo crescimento do compartilhamento de senhas nos últimos 12 meses (+39 milhões de adições líquidas), a desaceleração no crescimento de assinaturas não deveria ser surpreendente. É importante notar que as adições líquidas de 8 milhões no segundo trimestre foram o trimestre mais forte já registrado. ” Sobre a empresa, excluindo o segundo trimestre de 2020. “Esperamos que o crescimento das assinaturas acelere no quarto trimestre para 7,7 milhões de adições líquidas devido à lista de conteúdo (Squid Game S2 e NFL Games) e melhor sazonalidade no quarto trimestre em relação ao terceiro trimestre.”

    Tem significado para mim.

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Queda de energia nas janelas de bancos, aeroportos, etc.

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Queda de energia nas janelas de bancos, aeroportos, etc.

Estão chegando relatórios de falhas generalizadas do Windows, desligando sistemas de serviços de emergência, bancos, aeroportos e muito mais.

Os computadores Windows não conseguem inicializar, com relatórios não confirmados sugerindo que o problema está no software da empresa de segurança cibernética Crowdstrike.

O Down Detector mostra um aumento nos relatórios de interrupções de serviço, incluindo os da Microsoft, Visa, Ryanair e vários outros, conforme mostrado abaixo:

Troy Hunt, criador de HaveIBeenPwned, Isso também foi relatado em X Ele vê relatos generalizados de computadores Windows sofrendo com a infame tela azul da morte, onde se recusam a inicializar.

“Algo muito estranho está acontecendo agora: acabei de ser contatado por vários meios de comunicação completamente diferentes nos últimos minutos, todos com computadores Windows mostrando de repente a Tela Azul da Morte (BSoD)”, postou.

Há relatos de que o problema está atingindo os Estados Unidos, a Índia, o Japão e muitos outros países ao redor do mundo. As tentativas de fazer login em dois bancos do Reino Unido falharam esta manhã. Também há relatos de voos parados em vários aeroportos ao redor do mundo.

Parece que os computadores dos serviços de emergência dos EUA também foram afetados por este problema. Em um artigo no Hacker News, um comentarista afirmou: “Todo o departamento de emergência está fora do ar por causa desse problema. É realmente assustador quando ambulâncias chegam e tentam estabilizar um ataque cardíaco. O 911 em Oregon também está fora do ar.”

No Reino Unido, os serviços ferroviários foram afetados por esta perturbação. “Atualmente, estamos enfrentando problemas de TI generalizados em toda a nossa rede”, postou a equipe da Southern Railway, responsável por muitos serviços ferroviários no sul da Inglaterra, no site X.

“Não conseguimos acessar os gráficos dos motoristas em determinados locais, resultando em possíveis cancelamentos em curto prazo, especialmente nas redes Thameslink e Great Northern.”

Ainda não está claro se se tratou de um ataque cibernético ou de outra falha. Relatórios não confirmados indicam que os engenheiros de suporte da Crowdstrike reconheceram que o problema estava no software e reverteram uma atualização que parecia ter causado o problema.

Esta é uma notícia de última hora, traremos mais para você mais tarde.

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