Preços das casas subiram 18,8% em novembro

Os preços das casas subiram 18,8% ano a ano em novembro, de acordo com o Índice Nacional de Preços de Casas S&P CoreLogic Case-Shiller dos EUA, mas isso está abaixo dos 19,1% em outubro.

Nos últimos meses, os preços têm freado, embora ainda estejam subindo a uma taxa muito alta, disse Craig J. Lazzara, diretor administrativo da S&P Dow Jones Indices.

Apesar da desaceleração, o ganho de novembro foi o sexto maior nos 34 anos cobertos pelo índice. Os primeiros cinco ganhos foram obtidos nos meses imediatamente anteriores a novembro.

“Ainda estamos vendo um crescimento muito forte em toda a cidade”, disse ele. “Todas as 20 cidades experimentaram aumentos de preços no ano até novembro de 2021, e os preços em 19 cidades atingiram os máximos de todos os tempos.”

Phoenix liderou todas as cidades pelo 30º mês consecutivo, com um aumento de 32,2% ano a ano. Tampa foi a próxima, com um aumento de 29%, seguida por Miami, que viu os preços subirem 26,6%. Las Vegas, Dallas e San Diego ficaram entre os cinco primeiros. Os preços foram mais fortes no sul e sudeste, ambos com alta de 25% ou mais, mas todas as regiões do país tiveram ganhos.

perseverança Inventário residencial baixo Em meio à forte demanda, os preços subiram. A construção de novas casas está chegando, mas anos sem casas suficientes sendo construídas e os efeitos duradouros da pandemia significam que levará anos para possuir casas para atender à demanda.

“Os aumentos de preços das casas continuarão sendo a norma enquanto a oferta for restrita”, disse Bill Dallas, presidente da Finance of America Mortgage.

Mas o estoque baixo não deve impedir os compradores de casas no mercado de comprar uma casa agora, uma vez que As taxas de hipoteca vão subir Ele disse o ano todo.

“Os compradores de imóveis ainda têm motivos para serem otimistas no curto prazo”, disse Dallas.

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Dallas disse que preços mais altos e taxas de juros mais altas podem fazer com que alguns proprietários fiquem de lado para colocar suas casas no mercado.

Annaliese Franke

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