A incorporadora imobiliária chinesa Kaisa anunciou um plano de reestruturação da dívida

Projeto City Plaza da Kaisa Group Holdings Ltd. Em construção em Xangai, China, na terça-feira, 16 de novembro de 2021.

Kelay Shane | Bloomberg | Getty Images

Pequim – incorporadora imobiliária chinesa cisto Na quinta-feira, anunciou planos para pagar aos investidores, diminuindo temporariamente as preocupações sobre inadimplência, já que o setor imobiliário da China continua a enfrentar pressão.

As ações da Kaisa listadas em Hong Kong subiram 20% no mercado aberto, antes de reduzir alguns dos ganhos. Este foi o primeiro dia de negociação após um hiato de quase três semanas. O desenvolvedor suspendeu a negociação após Perda de um pagamento em um produto de gestão de patrimônio avançar este mês.

“Procedimentos de reembolso foram implementados” para cerca de 1,1 bilhão de yuans (US $ 171,9 milhões) em produtos de gestão de fortunas, disse a Kaisa em nota divulgada na Bolsa de Valores de Hong Kong. O desenvolvedor disse que está em negociações para reembolsar os 396,6 milhões de yuans restantes em produtos de gestão de fortunas.

Separadamente, a Kaisa disse que reestruturará os pagamentos da dívida externa com vencimento em dezembro, oferecendo aos investidores US $ 380 milhões em novos títulos que agora vencem em 2023. O título original em dólares valia US $ 400 milhões.

Entre os desenvolvedores chineses, a Kaisa é a segunda maior emissora de títulos offshore de alto rendimento denominados em dólares americanos, de acordo com o banco de investimento francês Natixis. EvergrandeA incorporadora imobiliária mais endividada do mundo, classificada em primeiro lugar.

No primeiro semestre deste ano, Kaisa cruzou duas das três “linhas vermelhas” da China para incorporadoras designadas pelo governo, de acordo com Natixis.

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“O aperto contínuo da política governamental, vários eventos de crédito e a deterioração da confiança do consumidor resultaram no fechamento temporário de vários locais de refinanciamento do setor e colocaram uma pressão tremenda sobre nossa liquidez de curto prazo”, disse Kaisa em um comunicado na quinta-feira.

“Apesar de nossos esforços para reduzir nossa dívida com juros em resposta às regulamentações governamentais, a atual desaceleração acentuada no ambiente de financiamento limitou nossas fontes de financiamento para lidar com os vencimentos futuros”, disse a empresa.

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Annaliese Franke

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